Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Искусственные водоёмы Ленинградской области

Фото: Alexas_Fotos / Pixabay

С развитием ландшафтного дизайна, всё больше внимание уделяется не только формированию микрорельефу и эстетическому обустройству территории, но и искусственным прудам и водоёмам, которые создают уникальную панораму и микроклимат.

Евгения Петрашень, заместитель председателя Совета по ландшафтной архитектуре при Союзе архитекторов СПб: «Водоём способен творить чудеса с пространством. Вода притягивает человека на подсознательном уровне, ведь вода - это жизнь, люди всегда селились около источников воды. Конечно, от оформления искусственного пруда или сохранённого естественного водоёма зависит очень многое, но потенциально само наличие водного объекта на территории или поблизости способно стать решающим фактором при выборе недвижимости. Ярким примером могут служить новые кварталы в Китае. Например, Квартал Qun Li в Харбине».

Фото из личного архива Евгении Петрашень

Фото из личного архива Евгении Петрашень

Собственники частных домов в Ленинградской области обустраивают искусственные водоёмы с привлечением профессиональных дизайнеров среды, обращая внимание на привлекательность близлежащего пространства, создавая зоны для отдыха, где можно проводить свободное время, устраивать пикники или семейные мероприятия.

rif-aqua.ru

Такие частные случаи лишь подтверждают востребованность такого вида ландшафтного обустройства территории для жителей в целом. Если говорить о крупных водоёмах, то в Ленинградской области существует некоторое количество востребованных искусственных водоёмов. К примеру, искусственный пруд, созданный поблизости от того места, где река Лубья пересекает Колтушское шоссе, жители близлежащих ЖК, в том числе комплекса «Шведские пруды», который находится неподалеку от Румболовско-Кяселевской возвышенности, с радостью проводят свободное время на берегу такого искусственного пруда.

Рядом с ЖК «Yolkki Village (Елки Вилладж) в Ленинградской области, неподалёку от деревни Скотное, в ближайшее время планируется расширить существующий пруд, рядом с которым будет организована зона отдыха и пикников.

Вблизи ЖК «Кивеннапа Север», что расположен на территории Первомайского сельского поселения в Выборгском районе Ленинградской области застройщик (ГК «Кивеннапа») обустроил искусственный водоём, который прекрасно вписывается в существующий ландшафт поселения, формируя особую атмосферу загородного образа жизни. Водоём со всех сторон окружен соснами, а на побережье устроена небольшая пляжная зона с местами для барбекю.

Владимир Анчук, директор по строительству компании «Кивеннапа»: «Сама идея возникла во время создания комплекса, подходящего для благоприятного проживания. А благоприятность непосредственно связана с нахождением человека вблизи водоемов. Вода всегда тянула человека и была ему необходима. Недаром испокон веков человечество возводило города на берегах рек, озер и морей. Около 80% всего населения проживают вблизи водоемов. Соответственно, эта идея возникла из этой общей тяги человека к воде».

kvadrat.ru

Площадь озера составляет 11 138 м², прибрежной зоны - 12 652,4 м². Максимальная глубина озера достигает в некоторых местах четырёх метров. Жители ЖК «Кивеннапа Север» самым положительным образом оценивают присутствие на территории такого водного пространства, где можно не только устроить совместное мероприятие для всех членов семьи, но и заняться водными видами спорта, устраивая различные конкурсы и состязания, задействовав всех жителей комплекса.

К тому же ГК «Кивеннапа» предлагает предпринимателям, желающим арендовать землю вокруг искусственного водоёма, разместить необходимые объекты в прибрежной зоне, воспользовавшись центральным водоснабжением, канализацией, а так же газом и электрическими сетями.

По словам директора по строительству компании «Кивеннапа» Владимира Анчука, подготовительные работы включали в себя снятие растительного плодородного слоя. Выбранное для водоема место располагалось максимально низко по высоте и имело самую низкую отметку по топографическим условиям. В месте, которое было выбрано, существовало достаточно большое скопление торфа, который также необходимо было выбрать в процессе создания озера и впоследствии, утилизировать. Торф выбирался до глубины залегания глинистых грунтов, после чего произошло наполнение родниковой водой, в соответствии с разработанным заранее гидрологическим расчетом. Подпитка и обновление воды происходит исключительно за счет родниковых вод. В основной массе жители приходят просто поплавать и освежиться. Само озеро не слишком велико по размеру. Но от одного из покупателя недвижимости, занимающегося вэйком, поступило предложение по созданию вэйк-парка на базе существующего водоема. В данный момент окончательного решения по целесообразности создания подобных мероприятий нет – отмечает Владимир Анчук.

Благоустроенные водные пространства самым положительным образом сказываются на восприятии окружающего ландшафта, они создают естественную и природную атмосферу, где присутствует особый микроклимат, который благотворно влияет на здоровье и нервную систему.