Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Коммунальные квартиры – глава истории Петрограда, Ленинграда и Санкт-Петербурга

Фото: gdemoiyogurt/Pixabay

Коммунальная квартира – это неотъемлемая часть бытописания Петербурга с начала революционных времён.

Массовое образование коммунальных квартир началось именно в тот период времени, когда реализовывалась программа «уплотнения» и большевики принудительно вселяли к обеспеченным семьям огромное количество разношёрстного народа – рабочих, матросов, вновь прибывших из деревень и сёл.

Декрет ЦИК 1918 года «Об отмене частной собственности на недвижимости в городах» только подлил масла в огонь.

Надо заметить, что прообраз коммунальной квартиры появился ещё при Петре I, когда на строительство Петербурга сгонялись целые деревни, размещали их по баракам, где они пытались хоть как-то обустроить свою жизнь.

В Германии, Дании, США существует практика студенческих коммунальных квартир, когда несколько студентов снимают одну квартиру на всех. Естественно, что подобное формирование общей жилой площади актуально только на момент обучения и не может считаться полноценной коммунальной квартирой, такой, какой мы знаем её в общепринятом виде.

Что же представляет из себя типичная коммуналка?

Входную дверь в коммунальную квартиру сложно не узнать. Количество звонков, хаотично разбросанных в лучших традициях авангарда, подписаны именами жильцов и количеством нажатий. И не дай Бог вам позвонить трижды, если под фамилией написано «звонить два раза». Вам, конечно, откроют, но будут весьма недовольны.

Итак, вы заходите в квартиру, и первое, что видите длинный коридор с большим количеством электросчётчиков на стенах, общий телефон и исписанные рядом с ним обои, велосипеды, санки, график дежурств и мытья полов. Идём дальше и заходим на кухню, пространство которой разделено столами, плитами, шкафчиками и прочими предметами кухонного обихода.

Кухня – это центральный узел коммунальной квартиры. Здесь решаются глобальные проблемы быта, гудят примусы и чадят керосинки. От вороватых котов на кастрюли ставят утюги или привязываются намертво крышки.

Но вот вам захотелось заглянуть в отхожее место, вы снова выходите в коридор и видите небольшую очередь, ведущую в туалет, вспоминая бессмертные строки Владимира Высоцкого:

«Там за стеной, за стеночкою, за перегородочкой

Соседушка с соседушкою баловались водочкой.

Все жили вровень, скромно так: система коридорная,

На тридцать восемь комнаток всего одна уборная…»

Не нравится, что соседка целыми днями болтает по телефону, а соседский сын вытер руки о ваше полотенце, тогда поднимайте эти вопросы на собрании жильцов.

Собрание жильцов – заседание миниатюрной Государственной Думы, где решались все вопросы коммуналки. Как нужно себя вести, а главное, как не нужно, кто и как часто будет дежурить, длительность телефонных разговоров и, в конце концов, зачем тётя Нюра опять пользовалась чужой кастрюлей!

Удивительно, но и в нынешнее время случаются скандалы на бытовой почве, небывалые по накалу страстей.

Самое резонансное в новейшей истории преступление, случившееся в коммунальной квартире произошло в мае 2015 года, когда из-за выкрученных из электросчётчика предохранителей была убита соседская семья — муж, жена и их семилетний ребенок.

Нет, не только ссоры и скандалы провоцировал быть коммунальной квартиры. Разъезжаясь, соседи продолжали общаться и становились самыми близкими друзьями на долгие годы. Ведь совместный быт сближает и рождает общие воспоминания.

Без такого явления, как коммунальные квартиры не было бы написана «Зойкина квартира» и «Собачье сердце» Михаила Булгакова. Одна фраза профессора Преображенского о попытке уплотнения чего стоит:

— И где же я должен принимать пищу?

— В спальне!

— Очень возможно, что Айседора Дункан так и делает. Может быть, она в кабинете обедает, а в ванной режет кроликов. Может быть. Но я — не Айседора Дункан. Я буду обедать в столовой, а оперировать в операционной! Передайте это общему собранию.

Сюжет фильма «Покровские ворота» стал культовым и тонко передал идеалистичную атмосферу коммунальной квартиры. Ильф и Петров с тонким юмором описывают быт коммуналки в «Золотом телёнке» под названием «Воронья Слободка».

А сколько прекрасных полотен посвящено коммунальным квартирам. Петров-Водкин "Рабочий Петроград" (1937), «Новоселье» (1918), Владимир Серов "Кухня и домком"(1948) и многие другие.

Удивительно, но коммуналка задумывалась как временное жильё в силу нехватки жилплощади в стране, пережило советские годы и стало не только частью социально-культурного наследия, но и показателем уровня жизни некоторых петербуржцев.

Ведь на сегодняшний день по данным Жилищного комитета в Санкт-Петербурге насчитывается 88 тысяч коммунальных квартир.