Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Поправки в 214-ФЗ: государству приходится выбирать из двух альтернатив

1 января 2017 года, как мы уже сообщали, вступят в силу поправки в 214-ФЗ, ужесточающие требования к финансовой устойчивости застройщиков. «Разумная Недвижимость» поинтересовалась, усложнят ли новые поправки вход на рынок новым компаниям.

По мнению гендиректора Rezidential Group (Москва) Сергея Ильясаева, для новых застройщиков принятые меры, вероятно, станут заградительными. Но в условиях экономической нестабильности и профицита предложения, такое ограничение будет носить «очищающий» характер.

—В целом принятие поправок в 214-ФЗ вполне закономерно. Другие отрасли и рынки давно уже идут по пути снижения рисков. Так, требования к обязательному размеру собственного капитала предъявляются к банкам и страховым компаниям. Рынок жилой недвижимости долго оставался в стороне от этого процесса. Принятие поправок обусловлено и тем, что государству приходится выбирать из двух альтернатив: не допустить появления очередных проблемных строек и недобросовестных застройщиков или помешать созданию новых строительных компаний. В сложившихся экономических условиях оно склоняется в пользу первого варианта.

Напомним, многие эксперты полагают, что приведёт Реформа долевого строительства к вымыванию с рынка мелких и многих средних застройщиков