Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

В ближайшие 2-3 года дольщикам не стоит ждать радикальных улучшений

По словам Михаила Меня, не позднее ноября 2017 года заработает Фонд защиты прав дольщиков. Эксперт рынка комментируют, чего в связи с этим ждать покупателям.

– Любые механизмы защиты обманутых дольщиков http://razned.ru/urban-property/article/compensation-fund-increases-guarantees-of-shareholders/ в долевом строительстве, к сожалению, носят очень растянутый во времени характер. Фонд защиты прав дольщиков исключением не станет, и первые 2-3 года не стоит ждать сколь либо радикальных улучшений. Это обусловлено тем, что действие фонда будет распространяться на объекты строительства, по которым первый договор участия в долевом строительстве заключен после регистрации фонда (законом для регистрации установлен срок 90 дней с момента вступления в силу федерального закона, т.е. с 27 октября 2017 года). На практике фонд в первые годы будет работать исключительно с новыми объектами и, как следствие, аккумулировать денежные средства, не имея законного основания их расходования на ранее возникшие проблемные объекты, – комментирует руководитель юридического департамента агентства недвижимости «Бон Тон» Дмитрий Логинов.

В среднесрочной перспективе (7-8 лет) фонд способен оказать серьёзное влияние на решение проблемы обманутых дольщиков в России. На этом этапе основным фактором, влияющим на эффективность его работы, станет будущая стратегия развития законодательства о долевом строительстве. В частности, реализация планов правительства о дальнейшем развитии механизмов счета-эскроу.