Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Сдача жилья в аренду: как снизить риски

Самый большой риск для арендодателя квартиры – пожар или затопление. Так считают 30% опрошенных посетителей июньской выставки «Жилищный проект».

Еще более 20% респондентов отметили в качестве главной угрозы при сдаче жилья в наем порчу и воровство имущества. Неуплата аренды и подселение нелегальных жильцов пугает 17% и 16% петербуржцев соответственно. Риск неуплаты счетов ЖКХ назвали главным для арендодателя 7% опрошенных. Только 5% респондентов посчитали большой угрозой жалобы в налоговую службу или полицию.

По мнению экспертов, такие риски как пожар, порча и воровство имущества несложно минимизировать с помощью страхования квартиры. Но этот инструмент не пользуется большим спросом, в том числе и из-за повышенных тарифов при сдаче недвижимости в аренду, – объясняет генеральный директор АН «Динас» Юрий Сергеев.

Гораздо сложнее устранить последствия подселения нелегальных жильцов и неуплаты аренды, предупреждает заведующий АФ «ЮРИНФОРМ-ЦЕНТР» Александр Петренко. «Для этого придется обращаться к небыстрой и недешевой судебной процедуре», – разъясняет адвокат.

Профессионалы рынка отмечают, что сдача жилья в наем – популярный вид получения дополнительных доходов. Но чтобы обезопасить себя от рисков, необходимо застраховать свое имущество и выполнять требования налогового законодательства. В том числе для того, чтобы, в случае необходимости, взыскать задолженность с арендатора через суд.

Перспективы развития рынка арендного жилья в России профессионалы отрасли обсудят в рамках Всероссийского Жилищного Конгресса (1-3 октября, Санкт-Петербург). С программой мероприятия и с условиями участия можно ознакомиться на сайте http://www.gilforum.ru и по телефону +7(812) 325-06-94.

Разумная Недвижимость