Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Сократить число обманутых дольщиков сможет усиление контроля за застройщиками

Таким мнением с порталом «Разумная Недвижимость» поделился адвокат Московской областной коллегии адвокатов Евгений Балелин. Эксперт считает, что большинство проблем застройщиков связаны с ошибками в расчетах экономического результата от деятельности в сфере строительства жилья.

— Для того чтобы количество обманутых дольщиков свести к минимуму, необходимо усиливать текущий контроль над компаниями-застройщиками. На самом деле таких компаний не так уж и много, а в некоторых регионах их можно, что называется, пересчитать на пальцах одной руки. Более эффективна, как представляется, инициатива о введении механизма санации долевого строительства, который предполагает постоянный контроль за финансовым состоянием застройщиков и возможность оперативного изъятия жилья в случае затягивания сроков строительства.

Комментируя инициативу Госдумы ввести уголовную ответственность за обман дольщиков, Евгений Балелин подчеркивает, что новый законопроект предполагает усиление ответственности за применение таких «серых» схем путем введения в состав Уголовного кодекса РФ специальной статьи.

— Авторы законопроекта рассчитывают, что эта мера будет способствовать повышению превентивной функции в отношении вышеуказанных противоправных действий. К уголовной ответственности предполагается привлекать за причинение ущерба в крупном и особо крупном размере, который составит 5 и 10 млн рублей соответственно. Вместе с тем полностью проблему «обманутых дольщиков» введение уголовной ответственности за нарушение порядка привлечения денежных средств, безусловно, не решит.