Долгострой в Петербурге опасен
![Статья: Долгострой в Петербурге опасен Картинка к статье: Долгострой в Петербурге опасен](/upload/resize_cache/iblock/2fd/409_610_1/2fd6059c93f0c1072453b851073c7b78.jpg)
Алексей Дурнев
Все ждут, что первичный рынок будет падать. Что на этом фоне делают застройщики? Рекламируют квартиры по цене комнаты. Все это подается под соусом комфортного жилья.
Красивая упаковка — первый фактор покупки: пока клиент докопается до содержания, выгодное предложение может уйти к другим желающим.
Именно поэтому сделки заключаются иногда фатально быстро и люди покупают, ориентируясь на яркую рекламу, неоправданно низкие цены и красивые речи менеджеров отдела продаж застройщиков, кота в мешке. Что происходит на рынке? Застройщикам все равно выгоднее иметь дело с экономом, а не с дорогим сегментом, и они чисто для галочки, из-за того, что клиенты хотят купить нечто более статусное, заворачивают в обертку «комфорт» содержание «эконом»... Застройщики, как и многие в России, пользуются финансовой неграмотностью населения, предпочитают работать с экономсегментом.
Что тут сказать… «Не верь глазам своим». Смотрите, насколько квартира радует конкретно вас. Кто хочет неуютное жилье? Разумеется, никто. Поэтому сейчас есть тенденция все жилье приписывать к комфортклассу. Бесплатный сыр, само собой, обнаруживается только в мышеловке, так что если вы видите цены ниже рынка, серьезно ниже, то лучше заранее задуматься, пока «выгодные» предложения и картинка мечты еще не заворожили.
Пока клиент не в курсе планов застройщика и ловит себя на мысли, что не сильно ему доверяет, не нужно бежать отдавать деньги. Так же, как не стоит выбирать банк, которому не доверяешь хотя бы на 80–90%. Жадные люди понесли деньги в банки под сверхвысокое предложение по процентам, как и другие, у которых были большие проценты на депозитах. Теперь они стоят в очереди за своими деньгами уже без процентов! У банков отобрали лицензии, и придется потратить нервы, чтобы свои деньги вернуть.
Ситуация, которая происходит вокруг банка «Траст», заставит многих вкладчиков лишиться сна. Сейчас рано делать выводы, но вкладчики получили головную боль. Так же и дольщики, которые решили сэкономить, по 5–6 лет ждут своих квартир! Да, квартира, конечно, достроится… Почему именно в Питере опасен долгострой? Потому что здесь большая влажность, и дом, который простоял одну сырую зиму, может быть опасен для жизни! Бетон может реагировать на влажность, активно впитывая в себя всю сырость, а уровень влажности в городе чуть ли не каждый день выше нормы. Так что плохой застройщик может быть опасен для жизни! Не только для кошелька.
А тем, кто хочет вложить деньги в застройщика из-за того, что дешево, лучше отнести их в МММ — там хоть гарантий больше. Нас ждут веселые времена! И рубль 50 к доллару — это затишье перед бурей или дачным сезоном.
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Войти как пользователь: