Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Цены на готовую недвижимость в Девяткино упали на 8-10%

Москва заняла первое место в России по скорости падения цен на жильё, сообщает «РБК-Недвижимость». «Разумная Недвижимость» поинтересовалась, как с этим обстоят дела в Санкт-Петербурге.

—В данный момент на рынке недвижимости Северной столицы в целом наблюдается стагнация. При этом в секторе жилья происходят интересные процессы, один из которых – разнонаправленная динамика цен на недвижимость. Так, цены на новостройки продолжают подниматься, а на «вторичку» – проседать. Где-то больше, где-то меньше – это зависит от локации. Возьмём, например, одну из крупнейших территорий массовой застройки – Девяткино. Здесь налицо переизбыток предложений в готовых квартирах. За последний год цены на готовую недвижимость здесь упали на 8-10%, при этом цены на новостройки на нулевом этапе понемногу продолжают рост. Новостройки в Девяткино сегодня продаются на 4-5% дороже, чем в прошлом году, – рассказывает ведущий специалист по работе с клиентами E3 investment Владимир Краснобород.

По словам эксперта, такая разнонаправленная динамика характерна не только для Девяткино. В других локациях ситуация схожая: цены на новостройки на начальном этапе строительства всё равно продолжают расти (одна из причин – подорожание стройматериалов), а цены на готовое жильё стагнируют или проседают.

Дело в том, что сданные дома – это уже другой рынок, это рынок частных инвесторов. Они не могут, как застройщики, сдерживать цены и вынуждены идти на дисконт.