Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Коммерческая недвижимость за рубежом актуальна для долгосрочной защиты капитала

Какая коммерческая недвижимость способна принести больший доход – российская или зарубежная? Этот вопрос всегда актуален для частных инвесторов на этапе выбора объекта.

– В отличие от российского рынка недвижимости, объекты в Европе и Америке обладают более низкой доходностью – 3-7% годовых. Однако, в силу более дешёвого финансирования на зарубежном рынке, доходность на собственный капитал здесь может быть сопоставима с отечественными объектами. Вложения за рубежом требуют больших профессиональных знаний, потому что это отдельный рынок, со своим налоговым и земельным законодательством, юридическими и финансовыми особенностями (порог входа может составлять от 5 млн евро), – комментирует управляющий директор Prime Invest Андрей Веселов.

Рассматривать в качестве вложения зарубежные объекты коммерческой недвижимости стоит в том случае, если требуется долгосрочная защита капитала (10 лет и более) и диверсификация рисков.