Новостройки ценового класса выше среднего будут дорожать быстрее остальных
Инвестиции в недвижимость в последние несколько лет активно теряют популярность из-за того, что квартиры не дорожают, а дешевеют. Эксперты рассказали о том, какие квартиры будут дорожать быстрее.
В 2016 году в Санкт-Петербурге средняя стоимость квадратного метра снизилась почти на 4% – со 105 тыс. до 101 тыс. рублей. Такое снижение цен на новое жильё может привести к тому, что в 2017 году на фоне восстановления экономики недвижимость вновь начнёт медленно, но дорожать.
—По нашим оценкам, рост средней цены будет на уровне инфляции 4-5% в год. Поэтому приобретение в инвестиционных целях недвижимого имущества следует рассматривать на достаточно длительный срок – как минимум на несколько лет. При этом стоит учитывать, что бюджетные квартиры показывают максимальный рост цен только в моменты пикового роста рынка жилья. Например, как это было перед кризисом 2008 года. Сейчас же преимущество имеет новое жильё ценового класса выше среднего, обладающее качественными характеристиками, – комментирует гендиректор агентства недвижимости «Квартировичкоф» Никита Сверчков.
По мнению эксперта, в 2017 году наиболее актуальными предложениями на рынке будут квартиры с удобными планировками, расположенные в удобных локациях. Такие конкурентные преимущества позволят этим объектам дорожать на 1-1,5% быстрее среднего темпа.
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Войти как пользователь: