Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Налоговый вычет для разных типов жилья подаётся в разное время

Получить налоговый вычет можно практически за любое приобретённое жильё, будь то квартира в новостройке или комната на «вторичке». Но для разных типов жилья «момент вычета» наступает в разное время.

Генеральный директор ООО «Профессиональные бухгалтерские услуги» Антон Потанин рассказал, что при покупке квартиры или доли на «первичке» налоговый вычет можно заявить сразу после получения акта приёма-передачи. Для квартиры, доли или комнаты на вторичном рынке таким моментом является регистрация права собственности. Для домов и земельных участков – получение свидетельства о праве собственности на дом.

— Важный нюанс: если вы купили участок, который стоит, к примеру, 2 млн рублей, и на нём собираетесь строить дом, но когда-нибудь потом, то прямо сейчас оформить вычет не получится. За этим можно будет пойти в налоговую только тогда, когда у вас будет оформлено право собственности на дом, даже если он не достроен, – добавил эксперт.

По словам Антона Потанина, в такой редакции налоговое законодательство действует с 2014 года. До этого оно было сформулировано немного иначе: так, для «вторички» можно было руководствоваться актом приёма-передачи. Ведь на рынке готового жилья, хоть и редко, но всё-таки случались ситуации, когда свидетельство о праве собственности новый владелец получал очень нескоро, например, через год.