Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Максимальную доходность приносит сдача квартир в краткосрочную аренду

Какую стратегию стоит рассмотреть инвестору в недвижимость, чтобы получить максимальный доход? У экспертов нет однозначного мнения по этому вопросу. Одни считают, что заметная прибыль возможна только при перепродаже, а другие советуют подумать о рентном бизнесе.

- Максимальная доходность получается от сдачи квартир в краткосрочную аренду. Но такой тип управления требует постоянного участия собственника в процессе, - отмечает директор по рекламе девелоперской компании «Созвездие» Дмитрий Ермышев.

Что касается долгосрочной аренды, то в этом сегменте доходы инвесторов более скромны.

- Жильё бизнес-класса может приносить 8-11% годовых. Квартиры эконом-класса в районах массовой застройки сталкиваются с большой конкуренцией. Это вызывает необходимость снижать стоимость аренды для привлечения арендатора. Доходность квартир эконом-класса может быть в районе 5-8%. При этом сдавать квартиру в спальном районе в краткосрочную аренду весьма затруднительно, - комментирует эксперт.