Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Мораторий на перевод земель под застройку экономически целесообразен

Генеральный директор НП «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов считает инициативу губернатора Ленобласти Александра Дрозденко по вводу бессрочного моратория на перевод территорий под жилую застройку в регионе шагом непростым, но экономически верным.

Эксперт рассказал, что в Ленинградской области среди определенной категории бизнеса уже давно существовала практика покупки дешевых земель сельхозназначения, перевода их в земли под строительство и продажа таких участков за гораздо более крупные суммы денег строителям, девелоперам — всем тем, кто занимается развитием реального сектора экономики, создает рабочие места и приносит прибыль в бюджет региона. Имея очень большие земельные портфели, так называемые латифундисты получали хорошую прибыль, при этом не вкладываясь в инфраструктуру или строительство.

— На сегодняшний день количество сельхозземель, переведенных в земли под жилую застройку, достигло значительных размеров, и строителям предстоит застраивать их еще долгие годы. Этим объясняется решение областного правительства о введении бессрочного моратория на перевод земель под жилую застройку. Думаю, что такой шаг можно считать экономически целесообразным и выверенным, хотя и непростым, — подчеркнул Алексей Белоусов.

По поводу влияния моратория на застройщиков и покупателей эксперт отметил, что уже накопленные земельные портфели достаточны, чтобы на длительный период времени удовлетворить спрос и тех и других.