Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Ипотеку без первого взноса дают только образцово-показательным заёмщикам

Как покупателю стоит реагировать на предложения ипотеки с нулевым первым взносом? Можно ли доверять таким акциям? И легко ли заёмщику получить такой кредит? «Разумная Недвижимость» спросила об этом профессиональных участников рынка.

—Чтобы привлечь покупателя, банки вместе с застройщиками прибегают к различным маркетинговым приёмам, один из них – ипотека без первоначального взноса. При этом стоит учитывать, что ведущие банки России ведут очень взвешенную рисковую политику, поэтому на рынке новостроек массового сегмента такие предложения встречаются крайне редко, только на проектах, финансируемых банком-кредитором. Обычно происходит договоренность с застройщиком о компенсации этого процента. Таким образом, это больше выгодно застройщикам для привлечения покупателей, нежели банку, так как это большой риск для кредитных организаций, – комментирует руководитель отдела продаж ГК «Премьер» Евгений Соболев.

Даже если в коммерческих небольших банках используется эта программа, то рисковые коэффициенты будут очень высоки при рассмотрении заёмщика, подчёркивает эксперт. Как правило, просто иметь положительную кредитную историю в этом случае будет мало – необходимо быть образцово-показательным заёмщиком.