Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Комната в коммуналке — сомнительный подарок

Покупка комнаты или доли в квартире — это более трудоемкая сделка, чем приобретение отдельной квартиры. Чтобы упростить процедуру продажи комнаты, продавцы часто оформляют сделку через договор дарения, когда по факту покупатель отдает за комнату деньги. Такая сделка является незаконной и может быть признана недействительной.

При покупке комнаты необходима проверка не только «чистоты» пакета документов собственника комнаты, но и дополнительный пакет документов, в том числе согласие от других собственников комнат в квартире.

Эксперты компании «Акрополь СПб» РК «БагИра» отмечают, что комната в коммуналке — сомнительный подарок. Зачастую покупатель не понимает, что переход права собственности через дарение допускается только в крайних исключительных случаях и может быть оспорен в суде любым из собственников комнаты в коммуналке.