Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Приемлемая стоимость квадратного метра в Петербурге – 75 тыс. рублей

По итогам 32-й Ярмарки недвижимости, прошедшей с 1 по 3 апреля 2016 года в Санкт-Петербурге, аналитики исследовательской компании Infowave рассказали, как потенциальные покупатели недвижимости воспринимают нынешний уровень цен, откуда они черпают средства на покупку жилья и каков средний бюджет на приобретение квартиры они имеют.

Согласно опросу посетителей Ярмарки, средняя приемлемая стоимость квадратного метра на текущий момент составляет приблизительно 75 тыс. рублей за квадратный метр. Для сравнения: в ноябре 2015 года люди называли такую же цифру, в апреле прошлого года – 72 тыс. рублей, в ноябре 2014-го речь шла о 70 тысячах.

Ипотечное кредитование занимает первое место среди основных источников средств для покупки жилья. Получить ипотеку под залог квартиры рассчитывают 33% потенциальных покупателей (в ноябре 2015 таковых было 32%, в апреле того же года – 23%). Средний размер первоначального взноса при покупке в рассрочку или ипотеку составляет 1,1 млн рублей. На второе место переместились сбережения с результатом 25%, третью строчку рейтинга занимают средства от продажи имеющегося жилья – 21%.

Что касается среднего размера максимального бюджета, которым потенциально располагают покупатели, то он составляет 3,7 млн рублей (в ноябре 2015-го – 3,8 млн, в апреле 2015-го – 4 млн, в ноябре 2014-го – 3,9 млн). Средний бюджет в разрезе типа квартир выглядит следующим образом:

• для студии – 2,2 млн рублей;
• для однокомнатной квартиры – 2,7 млн рублей;
• для двухкомнатной квартиры – 4,2 млн рублей;
• для трёхкомнатной квартиры – 6,2 млн рублей.

Ранее мы писали о том, что три четверти потенциальных покупателей недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти собираются приобрести квартиру, чтобыулучшить жилищные условия.