Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Аккредитация застройщиков становится проще и прозрачнее

«Разумная Недвижимость» продолжает разговор об аккредитации застройщиков ипотечными банками, работающими на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Мы спросили у представителей банков, каковы в настоящий момент требования к застройщикам и менялись ли они за последние год-два.

По словам заместителя директора Санкт-Петербургского регионального филиала АО «Россельхозбанк» Ивана Власенко, банк рассматривает только застройщиков, которые осуществляют строительство в рамках 214-ФЗ и возводят объекты по договорам долевого строительства.

— Для проведения аккредитации застройщик должен соответствовать следующим требованиям: иметь опыт строительства, у объекта должен быть завершен нулевой цикл и начато возведение стен. При аккредитации предоставленные застройщиком сведения подлежат юридической экспертизе, а также анализу объектов долевого строительства. Согласованию подлежит типовая форма договора долевого участия, которая будет использована в дальнейшем при проведении сделок. При этом банк готов работать как по аккредитивной схеме, так и производить выдачу кредита после регистрации. Банк исследует соответствие представленных документов регистрационным данным, также проверке подлежит деловая репутация застройщика и его руководителей, – прокомментировал эксперт.

Руководитель направления Группы развития и поддержки бизнеса ипотечного кредитования Дирекции розничного бизнеса Банка «Санкт-Петербург» Антон Комаров сообщил что банком разработана гибкая система в подходе к аккредитации застройщиков и объектов, которая признана участниками рынка понятной и прозрачной. Сами же требования, по его словам, скорее упрощались, как по количеству необходимых документов, так и по способу их предоставления (возможно в электронном виде). Последним упрощением стал отказ от письменного заключения сторонами соглашения о сотрудничестве, что позволит в будущем сократить срок аккредитации.