Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Все сделки по материнскому капиталу могут быть недействительны

Светлана Алиева, директор кредитного департамента ООО «Русский фонд недвижимости» в рамках круглого стола «Реализация программ с государственной поддержкой для улучшения жилищных условий граждан. Проблемы и их решение»: «каждый член семьи по закону о предоставлении материнского капитала должен быть наделён долями.

Если родители дали нотариальное обязательство выделить доли всем членам семьи и кому-то доли не выделили, то право этого лица нарушено. Закон не регламентирует размер этой доли.

При этом сделки или цепочки сделок, совершенные впоследствии с участием этих долей могут быть признаны недействительными, т.к. доли должны были быть выделены именно в том жилье, на которое был реализован материнский капитал. Есть большой риск, что все эти сделки через суд можно развернуть, потому что первоначальная сделка было совершена с нарушением прав ребёнка.

В 18 лет, когда ребёнок становится полностью дееспособным, он может обратиться в суд (после этого прибавляется трёхлетний срок исковой давности) и заявить, что были нарушены его права, тогда сделки по материнскому капиталу могут быть недействительны».