Личный
кабинет

27 октября

07:08

Выделение доли: решение о присвоении адреса принимает местная власть

Статья. 2.11.2015
Картинка к статье: Выделение доли: решение о присвоении адреса принимает местная власть

Как мы уже сообщали, имущество, находящееся в долевой собственности, можно разделить между ее участниками по взаимному соглашению (ст. 252 ГК РФ). Каждый участник долевой собственности имеет право требовать выделение доли из общего имущества. К примеру, часть жилого дома можно переоформить в квартиру.

Решение о присвоении адреса (номера квартиры) объекту недвижимости выносят органы местного самоуправления (МСУ). Нотариус Санкт-Петербурга Алексей Комаров разъяснил, какие документы для этого необходимо представить:

• заявление о присвоении адреса;

• правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права и договор, обосновывающий возникновение права собственности);

• технический паспорт помещения;

• поэтажный план дома;

• оформленный надлежащим образом проект переустройства дома (где обозначен отдельный вход в помещение).

— Если проекта переустройства нет, следует обратиться к специалистам для его составления. Затем проект должен быть согласован в органе МСУ. Согласно п. 4 ст. 26 ЖК РФ представители местной власти обязаны в течение 45 календарных дней с момента получения документов принять решение о разрешении или об отказе согласования переустройства, — сообщил нотариус.

Алексей Комаров также обратил внимание, что если сособственникам не удалось договориться о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, владелец доли вправе через суд потребовать выделить в натуре свою долю. Если выделение доли не допускается законом или невозможно без серьезного ущерба общему имуществу, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18