Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Поправки в 214-ФЗ имеют скорее позитивный, чем негативный характер

1 января 2017 года вступят в силу поправки в 214-ФЗ, ужесточающие требования к финансовой устойчивости застройщиков. Профессиональные участники рынка недвижимости комментируют, как данные новации повлияют на рынок жилья.

Генеральный директор Rezidential Group (Москва) Сергей Ильясаев уверен, что такие изменения будут носить скорее позитивный, чем негативный характер.

—Рассмотрим на примере конкретных цифр, что же «грозит» участникам рынка. Стоимость строительства одного крупного корпуса в жилом проекте составляет от 800-900 млн до 1,5-1,7 млрд рублей. Для возведения 4-5 корпусов площадью порядка 100 тыс. кв. м требуется около 5-5,5 млрд рублей. Чтобы построить такой микрорайон, застройщик должен иметь уставной капитал в размере 200-220 млн рублей.
Вполне логично, что компании, которая ведёт масштабное строительство, следует располагать такой суммой. Не стоит забывать и о том, что в качестве вкладов в уставной капитал принимаются наличные деньги, а также недвижимость, прошедшая оценку, и ценные бумаги, – говорит эксперт.

Недавно петербургские застройщики в очередной раз обсудили, к чему приведут поправки к 214-ФЗ.