Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Поправки в 214-ФЗ не окажут существенного влияния на ценовую ситуацию

Через три месяца, с 1 января 2017 года, вступят в силу поправки в 214-ФЗ. Одним из ключевых изменений станет ужесточение требований к финансовой устойчивости застройщиков.

С 1 июля следующего года они должны будут иметь уставный капитал в размере порядка 4% от стоимости возводимых объектов. «Разумная Недвижимость» спросила экспертов рынка, как новые поправки скажутся на ценах на жильё.

Генеральный директор Rezidential Group (Москва) Сергей Ильясаев считает, что эти поправки вряд ли серьёзно повлияют на ценовую ситуацию.

—Дело в том, что для девелопера рост нормирования размера уставного капитала не является безвозвратным убытком. Эти средства или активы будут просто заморожены на время возведения объектов. Поэтому законодательные нововведения вряд ли повлияют на себестоимость строительства, а, следовательно, и на инвестиционную себестоимость проектов. Возможно, они скажутся на их общей рентабельности и прибыльности для девелоперов, – комментирует эксперт.

Ранее мы рассказывали, как поправки к ФЗ-214 изменят жизнь дольщиков и застройщиков.