Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Эксклюзивный договор – наиболее эффективная форма работы риэлтора

Часто клиентам агентства недвижимости предлагают заключить эксклюзивный договор с риэлтором. Что это такое, и какова польза от такого договора для клиента и для агентства?

—Эксклюзивный договор – это форма отношений, при которой только одно агентство реализовывает объект. Условия по такому договору могут отличаться от типовых, например, иметь более жёсткие формы и привязки к срокам. На вторичном рынке все договоры носят условно-эксклюзивный характер, – разъясняет главный брокер входящего в АРСП агентства недвижимости «Площадь» Анастасия Доманова.

Генеральный директор АН «Невский простор», вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер рассказал, что условия работы риэлтора всегда оговариваются. И наиболее эффективная форма – это работа одного риэлтора.

—Это предполагает, что агент берет на себя определённые обязательства. Заключая договор с несколькими агентствами или риэлторами, клиент рискует потерять время и деньги. Если же с выбранным риэлтором не удалось найти общий язык – лучше поменять агента, а не сразу выбрать нескольких. Часто бывает, что из-за большого количества специалистов вокруг одного объекта процесс продажи сильно затягивается, а цена снижается, – комментирует эксперт.

Ранее мы писали о стоимости услуг риэлторов в Северной столице.