Эксклюзивный договор – наиболее эффективная форма работы риэлтора
Часто клиентам агентства недвижимости предлагают заключить эксклюзивный договор с риэлтором. Что это такое, и какова польза от такого договора для клиента и для агентства?
—Эксклюзивный договор – это форма отношений, при которой только одно агентство реализовывает объект. Условия по такому договору могут отличаться от типовых, например, иметь более жёсткие формы и привязки к срокам. На вторичном рынке все договоры носят условно-эксклюзивный характер, – разъясняет главный брокер входящего в АРСП агентства недвижимости «Площадь» Анастасия Доманова.
Генеральный директор АН «Невский простор», вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер рассказал, что условия работы риэлтора всегда оговариваются. И наиболее эффективная форма – это работа одного риэлтора.
—Это предполагает, что агент берет на себя определённые обязательства. Заключая договор с несколькими агентствами или риэлторами, клиент рискует потерять время и деньги. Если же с выбранным риэлтором не удалось найти общий язык – лучше поменять агента, а не сразу выбрать нескольких. Часто бывает, что из-за большого количества специалистов вокруг одного объекта процесс продажи сильно затягивается, а цена снижается, – комментирует эксперт.
Ранее мы писали о стоимости услуг риэлторов в Северной столице.
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Войти как пользователь: