Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Квартира за миллион долларов

фото pressa.tv

Объявления о продаже таких квартир не встретишь в метро или на красочном рекламном постере. Деньги, как говорится, любят тишину, а звёзды не ездят в метро. Тем не менее, на рынке представлен особый круг элитного жилья для элитных покупателей.

Миллион долларов стоит 2 комнатная квартира на Петроградской стороне, Морской проспект, дом 24. Её метраж составляет более 140 м². Дом, где предлагается приобрести эту квартиру, построен в 2006-2009 гг. Высота потолков 3,3 м. Квартира расположилась на втором этаже, площадь кухни вместе с гостиной составляет более пятидесяти метров. Получается, что стоимость квадратного метра в этом жилье равен 403 571 руб.

Руслан Лавров, генеральный директор АН «ПЛОЩАДЬ», член Ассоциации риэлторов СПб и ЛО:

«1 млн. долларов не самая большая сумма, если говорить об элитной недвижимости. На Каменном острове есть предложения, стоимость которых приближается к 15 млн. долларов». Как отмечает Руслан Лавров, более-менее качественные предложения, которые включают локацию, планировку, ремонт, начинаются как раз с 60 000 000 руб. Локации традиционные - Центральный, Петроградский и Курортные районы. Формат тоже традиционный - квартиры от 100 кв.м. в старом и новом фонде, либо особняки. В редких случаях встречается таунхаусы, так как этот формат не получил широкого распространения».

1 млн. долларов – сумма внушительная, но в Париже, к примеру, за эти деньги можно купить скромную 50-метровую квартиру, а в пригороде Иерусалима – виллу со 100-метровым чердаком, тремя балконами и террасой, сауной и фруктовыми деревьями. К слову сказать, в Израиле цены на недвижимость нельзя назвать демократичными за счёт высокого налога на землю и маленькой территории, но Париж в этом смысле Иерусалим переплюнул.

квартира за миллион

Фото: kontinent.com.au

В Сиднее за миллион долларов вам предложат квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а так же двумя гаражами, общая площадь квартиры – 109 м². Расположена она в 20 минутах езды от центральной части Сиднея.

Жалко тратить на квартиру миллион долларов? Тогда можете присмотреть себе замок в провинции Шампань. Королевские дома провинции, датируемые 16-19 веками, продаются за полмиллиона евро. Один из таких замков 17 века с башенкой, 12 спальнями и множеством комнат выставлен на продажу за 1 миллион долларов.

квартира за миллион

Фото: pressa.tv

Большинство замков Германии построены в уникальном готическом стиле. Например, замок в неоготическом стиле возле Лейпцига, построенный из окаменелой древесины продаётся за 1 000 000 долларов. Примерно за такую же стоимость можно приобрести замки в Италии и Испании.

Для столицы России цена 1 млн. долларов для многих потенциальных покупателей элитного сегмента – чисто символическая. На Петровке 19 за эту цену можно обнаружить 5 комнатную квартиру 180 м², из которых 25 м² отведено для кухни, в квартире имеется 3 санузла и расположена она всего в 200 метрах от ЦУМа. По этому адресу расположен целый комплекс домов, которые построили в период с 1897 по 1899 годы по проекту известного архитектора Ивана Кондратенко.

В конечном счёте, не так важно, какой суммой денег вы обладаете, намного важнее, как именно вы распорядитесь этими финансами. Ведь имея в своём распоряжении 30 тыс. долларов можно приобрести роскошный таунхаус на Гоа, а можно целый остров в Панаме, где вашими приветливыми соседями окажутся попугаи и обезьяны.