Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Квартира в области меняет типичную жизнь покупателя

Ряд экспертов зафиксировали на рынке недвижимости Петербурга и Москвы некий «перекос» спроса: теперь больше покупают не в самих столицах, а в ближайшей области. С чем связана такая ситуация, и как она меняет жизнь покупателей?

— Прежде всего, в области больше выбор объектов, а бюджет покупки ниже. Поэтому вполне закономерно, что там совершается больше сделок, — сообщила председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

Однако московские застройщики предпринимают немало усилий (и в частности, в сфере ценовой политики), чтобы повысить спрос на городские объекты. Так, только в октябре на продажу в столице поступили 4 новых ЖК. Стартовые цены в них в среднем на 10–15% ниже, чем могли бы быть в этих проектах год назад, отметила эксперт.

По словам управляющего партнера семейства компаний Kaskad Family Бориса Цыркина, приобретать недвижимость на некотором расстоянии от столиц людей вынуждает снижение платежеспособности. При этом квартира в области заметно меняет типичную жизнь покупателя. Эксперт выделил плюсы и минусы таких изменений.

Преимущества таковы:

• возможность посещать места и мероприятия в области, на которые до этого не хватало времени;

• изменение образа жизни за счет хорошей экологической обстановки, а именно — близости лесов, водоемов, возможности употребления экопродукции местных фермерских хозяйств;

• использование ранее недоступной инфраструктуры в виде конноспортивных, стрелковых и рыболовных клубов, полей для гольфа и прочего.

К недостаткам относятся:

• сокращение свободного времени;

• увеличение времени в пути до места работы.

Таким образом, делая выбор в пользу жилья в городе или области, стоит для начала определиться с собственными приоритетами. Кому-то важнее иметь возможность дышать свежим воздухом и наслаждаться загородными просторами, а для кого-то главное – не тратить по 4 часа в день на дорогу на работу и обратно.