Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Бартерный обмен жилья не превысит 1% рынка

Эксперты рынка недвижимости Петербурга и Москвы продолжают высказывать мнения о возможности бартерного обмена жилья и развитии тренда «сделки без денег».

Региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе Юлия Ружицкая уверена, что ни к чему хорошему бартер не приведет. Его прямое следствие – это возрастание издержек и удорожание товаров.

Директор по маркетингу Tekta Group Вартан Погосян не считает, что бартерные сделки стали трендом.

— Практика обмена без денег существует не первый год. Другой вопрос, что раньше стоимость объектов мены зачастую была несопоставима. Развитие такого рода сделок в глобальном смысле может привести к утрате функции денег. Я не думаю, что у данного «тренда» есть какие-либо перспективы, ведь большинство сделок с недвижимостью сегодня совершается с использованием заёмных средств. Разовые случаи, безусловно, могут иметь место, и явление в целом может со временем стать статистически заметным, но выше доли в 1% оно вряд ли поднимется, – комментирует эксперт.

Такие сделки возможны в сфере недвижимости, но только когда идет обмен равнозначных или близких по стоимости объектов, добавляет старший вице-президент банка ВТБ, руководитель проекта МФК Match Point Владислав Мельников. Однако полностью «без денег» провести сделку не получится, поскольку практически невозможно обойтись без опытных брокеров, оказывающих услуги по оценке объектов и гарантирующих юридическую чистоту сделки, за которые придется заплатить.