Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Покупатели стали выбирать комфорт-класс вместо бизнес-класса

Курс доллара, установленный ЦБ на 16 декабря, превысил максимум с 1998 года и составил 70,8 рублей. Весь 2015 год рубль падал, а вместе с ним и доходы россиян. Мы спросили экспертов рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы, как этот факт отразился на сделках с недвижимостью и какие тенденции на рынке он породил.

— Денежные доходы населения непрерывно снижаются с начала 2015 года, и это привело к падению спроса на недвижимость. Несмотря на то, что осенью был зафиксирован определенный всплеск покупательской активности, в целом объем сделок текущего года ниже объема аналогичного периода прошлого года на 10–15%, — сообщил коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.

По словам эксперта, падение объема сделок могло бы быть и более ощутимым, но роль «спасательного круга» для первичного рынка сыграла субсидированная ипотека. На данный момент состояние рынка правильнее характеризовать не как падение, а как стагнацию, которая, вероятнее всего, сохранится на протяжении всего I полугодия 2016 года, полагает эксперт.

Заместитель генерального директора Urban Group Леонард Блинов отметил, что в 2015 году на рынке первичной недвижимости наблюдается тенденция перетекания покупателей из бизнес-класса в проекты комфорт-класса.

— Наибольшим спросом сейчас пользуются ЖК с интересной архитектурной концепцией и антикризисной привлекательной ценой. На первый план выходит такой фактор, как репутация застройщика, которая отражена в числе успешно реализованных проектов, схеме продажи и прозрачности компании: упоминание в СМИ, присутствие в социальных сетях, ежемесячный отчет о стадии строительства проектов, — рассказал эксперт.