Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Машино-места в ипотеку: ажиотажа не наблюдается

С 1 января текущего года машино-места, как известно, получили новый долгожданный статус – их приравняли к объектам недвижимости. Одним из плюсов данного нововведения стало то, что теперь места в паркинге можно взять в ипотеку.

Спустя 4,5 месяца после вступления в силу соответствующих поправок ажиотажа в данном сегменте всё ещё не наблюдается: доля ипотечных сделок по приобретению машино-мест не превышает 5% от общего количества сделок. Возможно, покупателей не устраивают условия, которые предлагают банки по таким программам.

Насколько нам известно, в настоящий момент процентная ставка по сделкам с такими объектами варьируется от 14,25% до 14,75%, и перспектив к её снижению в ближайшее время нет. Ни Сбербанк, ни ВТБ24 этот сегмент пока не кредитуют. Есть вариант оформить такой заём в «ДельтаКредите», но стоит учитывать, что первоначальный взнос для машино-мест больше, чем для квартир. На готовый объект взнос начинается от 30%, на строящийся – от 40%. Средний чек по строящимся машино-местам в нашей стране составляет 0,6 млн рублей.