Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Недорогие двухкомнатные квартиры можно купить в ближней Ленобласти

Если рассматривать дешевые новостройки в спб, станет понятно, что недорогих 2-комнатных квартир на рынке становится все меньше. Сегодня потенциальным покупателям «двушек», располагающим бюджетом до 2,5 млн рублей, в Северной столице делать нечего. Зато они могут смело обратить внимание на ближайшую Ленобласть, где при возможности внести всю сумму сразу у них будет неплохой выбор. «Разумная Недвижимость» насчитала на территории ЛО около десятка вариантов ЖК в разных локациях с такими предложениями.

Двухкомнатные новостройки до 2 5 млн: лидирует Всеволожский район

«Двушку» стоимостью до 2,5 млн рублей можно приобрести, в частности, во Всеволожске — административном центре, находящемся в 7 км от Санкт-Петербурга. Подобное жилье предлагается в 1-й очереди 16-этажного ЖК «Северный вальс». Правда, девелопер «Петрострой» планирует сдать дом нескоро — во II квартале 2018 года.

Жилье в данной ценовой категории есть и в других населенных пунктах Всеволожского района — например, в Сертолово, в 4-этажном ЖК «Чистый ручей» на ул. Пограничной. Бюджетную 2-комнатную квартиру можно купить в 1-й либо 3-й очереди проекта (сроки сдачи, соответственно, II и IV квартал 2017 года). Застройщиком здесь также выступает СК «Петрострой».

В этом же районе, в деревне Щеглово (16 км от Санкт-Петербурга, 2 км от Всеволожска), компания «Константа Девелопмент» строит ЖК «Азбука» смешанной этажности (3–4 этажа), со сроком сдачи в IV квартале 2016 года. В 1-й очереди данного проекта также можно приобрести «двушки» до 2,5 млн. Здесь же застройщик «Навис Девелопмент» возводит 4-этажный ЖК «Щегловская усадьба», сдающийся в IV квартале 2016 года. В 5-й очереди проекта также есть 2-комнатные квартиры в упомянутой ценовой категории.

Двушку за 2 5 млн руб. можно купить и в других районах

Рассмотрим дешевые новостройки ленинградской области. В Гатчинском районе ЛО интересный вариант «двушек» до 2,5 млн есть в г. Коммунар (расстояние до Санкт-Петербурга — порядка 35 км). Такую квартиру можно купить в 1-й очереди 5-этажного ЖК «Ново-Антропшино», сдающейся во II квартале 2017 года. Девелопер — «Запстрой».

В Кировском районе, в Шлиссельбурге, компания «Scavery» строит ЖК «Моя крепость» высотой 11 этажей. Новостройки двушки недорого можно купить в 1-й очереди проекта, срок сдачи — I квартал 2017 года.

В Ломоносовском районе, в деревне Разбегаево, приобрести бюджетное жилье из 2-х комнат можно в ЖК «Победа-Юг» (застройщик — «ПОБЕДА-девелопмент»). 1-я очередь 5-этажного проекта сдается в IV квартале 2017 года.

Наконец, в Тосненском районе, в Никольском, данный тип недвижимости вышеупомянутая компания «Петройстрой» предлагает в ЖК «Первомайский» (1-я очередь, корпус 2). Дом высотой 18 этажей уже сдан в эксплуатацию.

Для всех, кого интересует квартира двухкомнатная в ленинградской области, подчеркнем, что в большинстве жилых комплексов (кроме ЖК «Чистый ручей», «Победа-Юг» и «Первомайский») стоимость такого жилья не превышает 2,5 млн только при оплате 100%. В этом случае самым дорогим вариантом в данной ценовой категории станет квартира из 2-х комнат площадью 49,75 кв. м в ЖК «Щегловская усадьба» (2 497 500 руб.), а самым дешевым — «двушка» площадью 44,7 кв. м в ЖК «Победа-Юг» (1 922 100 руб.). Если у покупателя нет возможности внести сразу всю сумму, то самым дорогим вариантом окажется 2-комнатная квартира площадью 49,6 кв. м в ЖК «Азбука» (2 967 000 руб.), а самым дешевым — все та же «двушка» площадью 44,7 кв. м в ЖК «Победа-Юг» (2 018 205 руб.).

Чтобы составить этот обзор, «Разумная Недвижимость» проанализировала самые дешевые новостройки ленинградской области.