Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Выбираем жилье в Девяткино

Территория у станции метро «Девяткино» активно застраивается. В настоящий момент здесь представлено более 20 строящихся объектов.

Сегодня спрос на квартиры в этом районе высок и продолжает активно расти. Причина тому — широкий выбор квартир эконом-класса: относительно невысокой стоимости и небольших площадей.

Местоположение объектов, строящихся у метро «Девяткино», интересно и неоднозначно. С одной стороны, жители получают практически пешую доступность станции метро и близкий съезд на КАД. С другой стороны, расположенный за пределами кольцевой автомобильной дороги район относится к Всеволожскому району Ленинградской области, а значит, жители получат областную прописку с соответствующими последствиями .

Кроме того, на данный момент в районе наблюдается инфраструктурный дефицит.

В то же время эксперты отмечают перспективность района. В ближайший год планируется строительство новой автодороги. Шоссе начнется у Муринской развязки (пересечение КАД и трассы «Санкт-Петербург — Матокса») и пройдет вдоль железнодорожных путей до Кузьмолово, где разделится на два направления: Токсово и Приозерск.

В 2014 году предполагается начало строительства крупного логистического центра, представляющего собой современный автовокзал международных линий в Мурино, совмещенных с метро и железнодорожной станцией.

К 2016 году ожидается появление новых детских садов, школы, поликлиники, профессионального образовательного учреждения. Стоит отметить, что данные факторы повлияют на изменение цены квартиры в сторону ее увеличения, но не радикального.

Аналитики портала «Разумная Недвижимость» подготовили по наиболее привлекательным ценам в строящихся домах у ст. м. «Девяткино».

Некоторые из проектов, представленных в данном обзоре, предполагают, помимо жилых домов, собственную инфраструктуру со школами, детскими садами и спортивными сооружениями. Такими объектами являются жилые комплексы: «Силы природы», «Созвездие», «Три кита», «Тридевяткино царство», «Мой город», «Подкова», «Новое Мурино», «Gröna Lund», «Солнечный», «Новая Охта».

Жителям следующих жилых комплексов вполне по силам добраться до станции метро пешком: «Эланд», «Силы природы», GreenЛандия, «Вилла Сити», «Девяткино», «Девятый вал», «Ленинградская перспектива», «Три Кита», «Виктория», «Подкова», «Созвездие», «Десяткино», «Ласточка», «Новое Мурино», «Мой город», «Солнечный», «Новая Охта».

От таких объектов, как «Тридевяткино царство», «Gröna Lund», «Новое Девяткино», «Воронцов», до метро пешком дойти сложно и, возможно, придется добираться транспортом.

Все объекты, строящиеся в данной локации, относятся к эконом-классу, однако самые низкие цены на квартиры мы обнаружили в жилых комплексах: «Воронцов» — студии от 1,2 млн руб.; «Силы природы», «Созвездие», «Новое Девяткино» — студии от 1,4 млн руб.; «Ленинградская перспектива», «Три Кита», «Ласточка» — студии от 1,5 млн руб.

К концу 2014 года обещают ввести в эксплуатацию ЖК «Силы Природы» и «Новое Девяткино». Квартиры в продаже там пока есть, поэтому у желающих заселиться в текущем году еще есть такая возможность.

Разумная Недвижимость