Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Съезд строителей Ленинградской области 2016: правила игры для застройщиков в ЛО меняются

Очередное собрание союза застройщиков с властями 47 региона собрало аншлаг. Оно и понятно - Правительство Ленинградской области заявило о том, что кардинально меняют правила игры на строительном рынке. Мораторий на перевод земель под жилую застройку сменится программой зонирования территории.

Региональные власти намерены привлекать либеральной политикой и дополнительными преференциями девелоперов для застройки отдалённых земель области. Застройщиков же, планирующих возводить жилье рядом с границей Петербурга, ждёт ужесточение нормативов. В частности, изменения коснутся выкупа представителями государства объектов социальной инфраструктуры.

Однако, нововведение не коснется тех девелоперов, которые начали строительство своих объектов и заключившие договора с областным комитетом по строительству до принятия соответствующего положения.

Также на съезде затрагивался вопрос про неконтролируемое разрастание пригородов Петербурга. Вице-губернатор Ленобласти по строительству Михаил Москвин отметил, что, по результатам соответствующего анализа, если все проекты, заявленные в ближайших пригородах Северной столице, реализуют, то к 2030 году на данных территориях будут проживать 1,5 млн человек. Это на 800 тыс. жителей больше, чем в настоящее время. Этот факт еще больше обнажает проблемы строительства объектов инфраструктуры в граничащих с Петербургом локациях.

— Чтобы обеспечить такое население необходимой нормальной инфраструктурой, необходимо потратить из бюджета региона примерно 142 млрд рублей, т.е. около 9,5 млрд в год. Сейчас мы меняем правила игры и призываем девелоперов строить меньше, но качественней и возводить в своих проектах необходимые школы, детские сады, поликлиники, дороги, виадуки, - подчеркнул Михаил Москвин.

К приятным новостям

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко из приятных новостей озвучил, что 2015 год был лучшим для строительной отрасли региона за всю историю его существования по многим показателям.

— В прошлом году мы стали абсолютными рекордсменами по вводу квадратных метров жилья. Строителями на территории области было введено 2,5 млн кв.м, - подчеркнул глава региона.

Данный показатель власти Ленобласти намерены сохранить и увеличить качественный показатель по строительству объектов инфраструктуры, чтобы близлежащие застраиваемые территории не напоминали гетто.

Малоэтажка малоэтажке рознь

О существующих проблемах на сегодняшний день в малоэтажном строительстве в области рассказал на съезде Союза строительных организаций Ленинградской области генеральный директор ООО “Строительная компания “Навис” Александр Львович.

Спикер подчеркнул, что на сегодняшний день в сегменте существует две важные проблемы. Первой из них является погрешность в законодательстве в том, что проекты строительства домов до 3-х этажей не проходят госэкспертизу. Вторая проблема заключается в том, что за строительством таких зданий никто не наблюдает. Служба надзора не контролирует их возведение. Эти факты влияют на качество строительства не в лучшую сторону. Кроме того, способствуют появлению строительных компаний-однодневок. Для исправления ситуации нужны соответствующие законодательные инициативы.

Фотогалерея