Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Стройплощадка: на что обратить внимание

В кризис потенциальные покупатели квартир в новостройках, как правило, относятся к выбору застройщика и объекта с особенной осторожностью. Профессиональные участники рынка недвижимости Санкт-Петербурга рассказали о том, что нужно осмотреть на стройплощадке, чтобы понять, что все движется в норме и квартиру можно покупать.

— Могу сказать одно: ни одна стройка не покажет вам истинного положения вещей. Компания может быстро возводить коробку здания, но затянет подключение сетей или инженерию. Всегда в первую очередь возводят каркас. Потом водят покупателей и говорят, что вот — дом почти закончен и осталось совсем немного. Хотя каркас здания — просто самая видимая часть. Если же все-таки хочется оценивать компанию по стройплощадке, то надо обратить внимание на разные мелочи, — прокомментировал руководитель отдела маркетинга компании «ПОБЕДА-девелопмент» Дмитрий Ермышев.

Эксперт назвал ряд таких нюансов.

Во-первых, начало и окончание рабочего дня: во сколько начинают и во сколько заканчивают. Обычно процесс идет с 8 до 20 часов.

Во-вторых, количество рабочих и как они размещены. Стоит обратить внимание, есть ли строительный городок и в каких условиях живут рабочие.

В-третьих, техника безопасности. Рабочие должны быть в касках, все тропинки для посетителей размечены и прочее.

В-четвертых, динамика за 3 недели. Все публикуют фотоотчет. Взять фото с сайта и, приехав, посмотреть все вживую. Потому что одно и то же можно наснимать с разных сторон.

В-пятых, паспорт объекта. Он должен быть на каждой стройке, с телефоном ответственного и указанием всех действующих лиц: заказчика, застройщика, генподрядчика и генпроектировщика.

Наконец, следует обратить внимание, есть ли охрана и не создает ли стройплощадка впечатление заброшенной. Если охрана скучает — это нехороший знак.