Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Определяем надёжность застройщика: ключевые документы

Сегодняшние покупатели недвижимости стараются жить по принципу “предупреждён - значит вооружен”. Прежде чем перейти к этапу заключения ДДУ с застройщиком горожане все чаще первым делом стараются изучить как можно больше информации о приглянувшемся объекте и компании, которая его возводит.

По словам руководителя отдела продаж городской недвижимости Savills Россия Кристины Томилиной, сейчас надёжность девелопера и его прошлые «заслуги» играют немаловажную роль при выборе жилья.

— Можно с уверенностью сказать, что клиенты стали более тщательно и скрупулёзно подходить к процессу покупки квартир и апартаментов в строящихся комплексах. В последнее время покупателей также все больше и больше интересуют документы на строительство, - подчёркивает эксперт.

Портал “Разумная Недвижимость” публикует список ключевых документов для определения надежности застройщика:

— разрешение на строительство;
— документы на землю (договор аренды или свидетельство);
— градостроительный план земельного участка;
— документы на само юридическое лицо девелопера;
— заключение СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы»;
— график строительства;
— форма договора на приобретение (в идеале – договор долевого участия).

При наличии всех этих документов, а также понятном финансировании проекта, риски покупателя минимальны.