Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Застройщики больше не обманывают покупателей

Сейчас крупные объекты недвижимости в Санкт-Петербурге находятся под пристальным контролем служб стройнадзора. Эксперты рынка говорят, что уже давно никто никого не обманывает. Основная опасность может быть только в несоответствии вида разрешенного использования земли и объекта, возводимого на ней. Был ряд скандалов, когда на землях ИЖС застройщики возводили многоквартирные дома или когда дом строили как объект размещения средств водного транспорта. Но такие случаи все-таки редкость. В документах должно быть указано, под какие объекты предназначается участок.

Тем не менее, по славам руководителя отдела маркетинга компании «ПОБЕДА девелопмент» Дмитрия Ермышева, при выборе квартиры всегда нужно спрашивать разрешение на строительство, проектную декларацию, где обозначен срок ввода объекта в эксплуатацию, и документы на землю, где прописан вид разрешенного использования. Также для объектов выше трех этажей можно попросить показать заключение экспертизы по проекту. Однако это не обязательно, поскольку без такой экспертизы не дают разрешение на строительство. При этом стоит понимать, что срок разрешения на строительство может быть меньше срока ввода объекта в эксплуатацию. Разрешение продлевается, и это обычная практика. Кроме того, необходимо внимательно прочитать договор и посмотреть пункт, где указаны параметры квартиры и в каком виде она будет передаваться.