Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Застройщики-нарушители

Комитет по строительству Администрации Санкт-Петербурга опубликовал списки компаний-нарушителей законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.

Застройщики, заключавшие в 2012 и 2013 годах договоры и привлекавшие денежные средства граждан в нарушение требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также о лицах, не имевших в соответствии с указанным законодательством право на привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме:

- Закрытое акционерное общество «Инвестиционно-строительная группа «Норманн» (ИНН 7802225717), строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземными автостоянками по адресу: Санкт-Петербург, пос. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок 5 (северо-восточнее дома 4 литера А по Заречной улице) (привлечение застройщиком денежных средств граждан осуществлялось по предварительным договорам участия в долевом строительстве (договорам о бронировании жилых помещений в объекте);

- Общество с ограниченной ответственностью «6-й трест»(ИНН 7814102445), строительство многоквартирного дома со встроенными учреждениями обслуживания и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (юго-восточнее пересечения с ул. Токарева) (привлечение застройщиком денежных средств граждан осуществлялось по предварительным договорам купли-продажи квартир в объекте);

-Общество с ограниченной ответственностью «Спектр» (ИНН 7825127610), строительство многоквартирного дома со встроенными учреждениями обслуживания и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (юго-восточнее пересечения с ул. Токарева) (привлечение инвестором денежных средств граждан осуществлялось по предварительным договорам купли-продажи квартир в объекте);

-Общество с ограниченной ответственностью «Карат» (ИНН 7842003710), строительство многоквартирного дома со встроенными учреждениями обслуживания и встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, Приморское шоссе, участок 1 (юго-восточнее пересечения с ул. Токарева) (привлечение инвестором денежных средств граждан осуществлялось по предварительным договорам купли-продажи квартир в объекте);

- Общество с ограниченной ответственностью «Норманн-Запад»(ИНН 7802387838), строительство жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, Первомайская ул., д. 5, лит. А, (привлечение застройщиком денежных средств граждан осуществлялось по предварительным договорам участия в долевом строительстве (договорам о бронировании жилых помещений в объекте), а также по предварительному договору купли-продажи квартиры в объекте);

- Общество с ограниченной ответственностью «Титан» (ИНН 7839334430), строительство жилого комплекса, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 110 (привлечение застройщиком денежных средств граждан осуществлялось по договорам о задатке);

- Общество с ограниченной ответственностью «Ареал» (ИНН 7839375155), строительство жилого комплекса, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория предприятия «Ленсоветовский», участок 1 (привлечение застройщиком денежных средств граждан осуществлялось по договорам займа с одновременным заключением предварительных договоров участия в долевом строительстве);

- Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Дальпитерстрой» (ИНН 7825130998), строительство многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам: Санкт-Петербург, Выборгский район, пос. Парголово, Пригородный, участок 221, корп. 24; Санкт-Петербург, Выборгский район, пос. Парголово, Пригородный, участок 155, корп. 18; Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, Первомайская ул., участок 14 (жилой дом 61), (Пушкинская ул., д. 38, лит. А); Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, Пушкинская ул., д. 38, лит. А (корп. 63); Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, Пушкинская ул., д. 38, лит. А (корп. 48); Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, Первомайская ул., участок 15 (дом 54); Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 463, корп. 1 (привлечение застройщиком денежных средств граждан осуществлялось по предварительным договорам купли-продажи квартир в объектах);

- Общество с ограниченной ответственностью «Девелопмент Групп» (ИНН 7814481000), строительство многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам: Санкт-Петербург, пос. Левашово, ул. Чкалова, д. 33, лит. А, Санкт-Петербург, ул. Сегалева, д. 10, лит. А (привлечение агентом денежных средств граждан осуществлялось по предварительным договорам купли-продажи квартир в объектах);

- Общество с ограниченной ответственностью «Л1-18» (ИНН 7810805334), строительство комплекса зданий жилого, общественно-делового и иного назначения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 43, лит. А (Санкт-Петербург, Выборгский район, Шувалово-Озерки, квартал 25А) (привлечение инвестором денежных средств граждан осуществлялось по предварительным договорам купли-продажи квартир в объекте).

Нарушители 214-ФЗ в 2012 г.

ООО «Развитие города» допустило нарушение, привлекая денежные средства граждан до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (ч. 2 ст. 3 и ч. 3 ст. 4 214-ФЗ).

ЗАО «Фирма «Петротрест» допустила нарушения, привлекая денежные средства граждан до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (ч. 2 ст. 1 и ч. 2 ст. 3 214-ФЗ). А также взимая денежные средства граждан на основании договоров об инвестиционной деятельности и предварительных договоров купли-продажи квартир в Объекте, а не на основании договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном порядке (ч. 2, 2_1 ст. 1 и ст. 3 214-ФЗ).

ООО «ЛенСпецСтрой» допустило нарушения, привлекая денежные средства граждан до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (ч. 2 ст. 3 и ч. 3 ст. 4 214-ФЗ) и не исполнило предписания Комитета по строительству.

ОАО СК «ИПС» компания допустила нарушение, привлекая денежные средства граждан до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (ч. 2 ст. 3 и ч. 3 ст. 4 214-ФЗ).

ООО «Сэтл Сити» допустило нарушение, привлекая денежные средства граждан до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (ч. 2 ст. 3 и ч. 3 ст. 4 214-ФЗ).

ЗАО «Мегалит» допустило нарушение, не полностью отражая сведения в проектных декларациях по объектам и изменений к ним (ч. 4, 5, 6 ст. 19 и п. 6 ч.1 ст. 20 214-ФЗ).

ЗАО «Инвестиционно-строительная группа «Норманн» допустило нарушения, привлекая денежные средства граждан, связанных с возникновением прав собственности на жилые помещения в Объекте, путем заключения предварительных договоров участия в долевом строительстве (договоров о бронировании жилого помещения) объекта (ч. 2 ст. 1 214-ФЗ).

ОАО «ГлавСтройКомплекс» допустило нарушение, привлекая денежные средства граждан до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве (ч. 2 ст. 3 и ч. 3 ст. 4 214-ФЗ).

Разумная Недвижимость