Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Имеет ли муж право на имущественный вычет в полном размере

Дано:

С мужем купили квартиру, ипотеку оформили на двоих, но с поручителем. В свидетельство о собственности хотим вписать только меня (жену).

Найти:

Имеет ли муж право на имущественный вычет в полном размере, если я напишу отказ в его пользу, и не лишает ли это меня возможности воспользоваться в будущем данным правом на вычет?

Решение комментирует: Анна Горбенко, консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО

Решение:

Как следует из Вашего вопроса, Вы приобрели квартиру с привлечением ипотечных средств, и Вы с мужем являетесь созаемщиками. Так же у Вас есть поручитель. В соответствии со ст. 220 НК РФ, "при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности)". Следовательно, если квартира у вас с мужем находится в общей совместной или общей долевой собственности, Вы можете придти к соглашению о получении налогового вычета только Вашим мужем. Что касается вопроса о возможности предоставления в будущем Вам налогового вычета на другое жилье, то в соответствии с действующими нормами, Вы сохраните за собой право на получение вычета в будущем.

Разумная Недвижимость