Имеет ли муж право на имущественный вычет в полном размере
Дано:
С мужем купили квартиру, ипотеку оформили на двоих, но с поручителем. В свидетельство о собственности хотим вписать только меня (жену).
Найти:
Имеет ли муж право на имущественный вычет в полном размере, если я напишу отказ в его пользу, и не лишает ли это меня возможности воспользоваться в будущем данным правом на вычет?
Решение комментирует: Анна Горбенко, консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО
Решение:
Как следует из Вашего вопроса, Вы приобрели квартиру с привлечением ипотечных средств, и Вы с мужем являетесь созаемщиками. Так же у Вас есть поручитель. В соответствии со ст. 220 НК РФ, "при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности)". Следовательно, если квартира у вас с мужем находится в общей совместной или общей долевой собственности, Вы можете придти к соглашению о получении налогового вычета только Вашим мужем. Что касается вопроса о возможности предоставления в будущем Вам налогового вычета на другое жилье, то в соответствии с действующими нормами, Вы сохраните за собой право на получение вычета в будущем.
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Войти как пользователь: