Блоги экспертов

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Вероника Корбут ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОВЕРКЕ ОБЪЕКТОВ И ПРОДАВЦОВ Распечатала разные выписки из ЕГРН, сижу изучаю, сравниваю… бардак, конечно, все перепутано,

Вероника Корбут БОЛЬШЕ ЧЕМ ПРОСТО О ТЕРРАСАХ Обожаю такие террасы! Обожаю такие окна и дома! В общем) Она полностью отражает то, что я люблю&...

Вероника Корбут ИЕРАРХИЯ СПРОСА КВАРТИР СЕГОДНЯ пару лет назад, я писала, о том, что, скорее всего, будет так - как сейчас и произошло - студии стал...

За год стоимость квартир в новостройках Петербурга может вырасти на 5-10%

На фоне «предсказаний» ряда экспертов о том, что цены на недвижимость скоро вырастут, многих потенциальных покупателей волнует положение дел на рынке новостроек Санкт-Петербурга. «Разумная Недвижимость» попросила экспертов описать текущую ситуацию и дать прогнозы на ближайшую перспективу.

По нашим подсчётам, средние цены на первичном рынке Северной столицы в 2016-2017 годах почти не изменятся. В нынешнем году увеличение цены на жильё эконом- и комфорт-классов возможно только по мере роста строительной готовности объектов. За год стоимость квартир в новостройках может вырасти на 5-10%, вряд ли этот рост будет более значительным. Но и ждать снижения стоимости квадратного метра тоже не стоит – прежде всего, из-за роста цен на стройматериалы. Дальнейшее развитие ситуации будет связано с макроэкономическими показателями, – комментирует руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов.

При этом, по мнению эксперта, говорить о дефиците предложения преждевременно. Сейчас навес предложения над спросом на рынке составляет порядка 1 млн кв. м. Даже при сокращении объёмов нового строительства в этом и следующем годах и благоприятной экономической ситуации поглотить его рынок сможет не раньше 2018 года.

Напомним, многие опрошенные нами эксперты сообщили, что в данный момент цены на недвижимость нащупали дно и медленно ползут вверх.