Вероника Корбут
МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ
После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...
Вероника Корбут
ПРО КЛИЕНТОВ
В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...
Вероника Корбут
УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки
клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"
Образцовое строительство по дороге в Пушкин
На Петербургском шоссе продолжается развитие проекта комплексного освоения территорий «На Царскосельских холмах».
В данный момент в этом районе уже построены несколько разноэтажных жилых комплексов силами разных застройщиков, сдача новых очередей запланирована на ближайшее время.
«Образцовые кварталы»
Здесь выделяются два комплекса: «Образцовый квартал» и «Образцовый квартал 2».
Первый «Образцовый квартал» представляет собой три четырехэтажных корпуса в общей сложности на 216 квартир комфорт-класса. Здания расположены по периметру территории в 1,7 га, чье внутреннее пространство отдано детской и спортивной площадкам, а также зоне для парковки.
Девелопер ГК «Центр развития» - он же собственник земли, где реализуется проект КОТ, - одновременно с началом строительства приступил к озеленению участков, высаживая хвойные и лиственные деревья.
Вторая очередь строительства предполагает появление еще четырех корпусов, где будет 320 квартир. Комплекс, который будет расположен южнее перекрестка Киевского и Петербургского шоссе, должен быть возведен в третьем квартале 2018 года.
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Образцовый квартал
Холмы застраиваются
Общая площадь территории, отданной под комплексное освоение, превышает 300 гектаров. Две трети отданы под малоэтажное строительство, оставшееся – под среднеэтажную застройку с максимальной высотой зданий в 48 метров и доминант – 60 м. Однако в данный момент в обороте не более 20 га. На них, не считая собственника земли ГК «Центр развития» , развернули строительство несколько компаний.
В частности, «Красная стрела» во втором квартале 2018 года планирует ввести в эксплуатацию жилой комплекс «Неоклассика» - три дома почти на 300 квартир общей площадью порядка 20 тысяч квадратных метров. А первой ласточкой проекта КОТ «На Царкосельских холмах» стал сданный летом ЖК «Пушгород» от застройщика «Патриот-Нева».
Фигурирует и проблемный проект – ЖК «Трио» от застройщика «Петрострест-монолит». Холдинг «Петротрест» в состав которого входит компания, находится в стадии банкротства, однако данный проект все же, видимо, будет завершен в течение 18 месяцев – именно на такой срок в компании было введено внешнее управление.
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Жилые комплексы на Пулковских высотах
Через парк – к общественно-деловой зоне
Если жилое строительство происходит чуть вдали от главных магистралей, то непосредственно вдоль Петербургского шоссе развивается общественно-деловая зона, под которую выделено 26 гектаров. Строительство ведет ГК «Центр развития», таким образом реализуя концепцию равномерного развития территории.
В рамках общественно-деловой застройки на данный момент открыты конный клуб и бизнес-центр, который уже в декабре пополнится новым кафе европейской кухни с дизайнерским интерьером. Запланировано появление еще одного бизнес-центра с паркингом, а также мини-отеля, заправки и торгово-развлекательного комплекса с гипермаркетом. Пока в рамках сданных ЖК для жителей открываются магазины шаговой доступности.
Кроме того, чуть поодаль от шоссе застройщик запланировал постройку кафе с видом на действующий открытый бассейн. Если планы будут реализованы, это будет первый открытый современный бассейн в рамках жилой застройки, а не в рамках курорта.
Общественно-деловую зону от жилых кварталов отделяет зеленая зона с дорожками для променада. Таким образом бизнес-центры и торгово-развлекательные центры мешать жителям не будут – при этом их расположение в пешеходной доступности станет дополнительным плюсом.
Благодаря использованию современных строительных технологий и действительно комплексного и единого подхода к освоению территории, скоро на юге города появиться современный микрорайон, который станет новой визитной карточкой города, как олицетворение слогана застройщика: «История продолжается, а истинные ценности остаются».
Если у вас есть порядка 2,5 млн рублей на однокомнатную квартиру или около 3,5 млн на двухкомнатную, покупка жилья комфорт-класса на Петербургском шоссе кажется отличным вложением. Помимо очевидных плюсов, таких как хорошая экология, близость к паркам и дворцовым ансамблям, привлекает необычная для новых петербургских кварталов транспортная доступность.
Витебский проспект, Петербургское шоссе, Пулковское шоссе - добраться сюда можно различными путями. Стоять в ежедневной пробке - пока, во всяком случае – жителям не грозит. >Кроме того, рядом находятся две железнодорожные станции – «Александровская» и «21 км», а общественный транспорт курсирует в направлении станций метро «Купчино», «Московская» и Витебского вокзала. До аэропорта «Пулково» рукой подать.
В планах города - строительство улицы Южная. По ней жилые кварталы предполагается соединить с Киевским, Волхонским и Московским шоссе. Железнодорожная ветка неподалеку пополнится станицей «19 км». Так что дорога из центра города в направлении фонтанов, дворцов, парков и просто комфортной жизни станет еще быстрее.
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Также читают
Объекты, упомянутые в статье
Застройщики, упомянутые в статье
Аналитика рынка недвижимости
Богатая история заповедных лесов
В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....
Войти как пользователь: