Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Объекты, сданные раньше срока, стали приметой кризиса

Сегодня застройщики Санкт-Петербурга стремятся максимально быстро и по возможности досрочно сдать дома в эксплуатацию. При этом стоит отметить, что такая тенденция ― одна из примет кризиса. Если в комплексе еще много свободных квартир, то продать их в готовом доме или в доме высокой степени готовности намного проще, чем в недостроенном. Если есть необходимость допродать квартиры, то застройщики стараются ускоряться.

По словам генерального директора «Унисто Петросталь» Арсения Васильева, «сейчас ускорение строительства для застройщика ― шанс показать свою устойчивость и выиграть конкурентную борьбу».

Отметим также, что около 5‒10% проектов, которые сейчас запущены, испытывают серьезные финансовые проблемы, так что покупателям приходится быть осторожными. Зону риска легко опознать, выделив самые дешевые демпинговые предложения. У слабых компаний, как правило, в проектных декларациях отсутствует опыт предыдущего строительства, так как там были серьезные и неоднократные задержки в строительстве. Сегодня банкротства и недострои неизбежны ― эта угроза стала весьма реальной для покупателя, поэтому он выбирает проекты с высокой степенью реализации и объекты, сданные раньше срока.