Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Вывод объектов в Петербурге будет снижаться

В 2015 году падение продаж строящегося жилья в Санкт-Петербурге составило 18-27%, объем строительных работ по городу упал на 7%, настолько же снизились объёмы ввода нового жилья. Профессиональные участники рынка недвижимости Северной столицы дают прогнозы на текущий год.

Руководитель службы по работе с госорганами «СПб Реновация» Дмитрий Михалев считает, что вывод на рынок объектов будет постепенно снижаться, особенно в тех локациях, где между проектами уже наблюдается сильная конкуренция.

— В этих условиях баланс спроса и предложения стабилизируется, а количество сделок будет постепенно увеличиваться. Однако не стоит забывать о росте себестоимости строительства – в прошлом году он составил 10-15% и значительно снизил маржу многих девелоперов. В ближайший год большинство из них будет увеличивать стоимость квадратного метра, чтобы компенсировать потери, – полагает эксперт.

Однако, глобального повышения цен на первичное жильё в СПб ожидать всё же не стоит. Руководитель отдела рыночной аналитики компании «РГ – Девелопмент» Екатерина Лобанова отмечает, что усиление конкуренции на рынке продолжится, поэтому ценовой фактор при сопоставимом качестве объектов будет иметь принципиальное значение для покупателей.