Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Отделка от застройщика увеличивает тело кредита

Фото: stux/ Pixabay

Какую квартиру выгоднее приобретать – с отделкой или без? Этот вопрос волнует многих потенциальных покупателей. «Разумная Недвижимость» спросила об этом у экспертов рынка.

—В современных проектах предлагается довольно широкий выбор отделки, как правило, от трёх до шести вариантов исполнения. При этом существующая отделка представляет собой хороший уровень, не сравнимый с отделкой муниципальных домов 1990-х и начала 2000-х годов. Отделка, несомненно, является преимуществом для покупателя, поскольку экономит его время и средства.
Сравните сами: стоимость качественной отделки от застройщика составляет в среднем от 15 до 20 тыс. руб./кв. м, при этом аналогичная отделка собственными силами будет стоить на уровне 30 тыс. руб./кв. м, без учёта временных затрат. Таким образом, приобрести квартиру с отделкой выгоднее, нежели делать ремонт собственными силами, – комментирует руководитель ипотечного центра компании Est-a-Tet (Москва) Алексей Новиков

Однако почему же покупатели порой отдают предпочтение квартире без отделки? Всё дело в бюджете покупки, говорит эксперт. Квартира с отделкой требует от покупателя больших вложений на этапе приобретения. При этом многие используют ипотечный кредит. Отделка, опять же, увеличивает тело кредита. В итоге часть клиентов принимают решение о покупке без отделки, с целью экономии.

В целом спрос на квартиры с отделкой достаточно высок, причём не только в Москве, но и в Санкт-Петербурге. В Северной столице доля сделок на покупку квартир с отделкой достигает 70%.