Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

ЖСК — это схема, при которой никто ни за что не отвечает

На сегодняшний день около 20% недвижимости в Петербурге реализуется по схеме ЖСК. А в среднем по России этот показатель составляет примерно 50%. Однако часть застройщиков считают, что данная схема сопряжена с большим количеством рисков для покупателей.

По мнению генерального директора компании LEGENDA Василия Селиванова, схема ЖСК категорически неприемлема на сегодняшнем рынке недвижимости.

«Большинство проектов на рынке реализуется по ФЗ-214. А ЖСК — это схема, при которой никто ни за что не отвечает. Мне понятна позиция застройщиков, которые используют эту схему, но я не понимаю позицию властей. Если посмотреть на статистику, которую публикует Комитет по строительству, то 80% проблемных объектов строятся и реализуются не по ДДУ в рамках ФЗ-214».

Действительно, схема ЖСК считается вполне законной, однако даже чиновники предупреждают покупателей о возможных рисках. Так, вступая в кооператив, покупатели должны понимать, что в случае его банкротства, вероятнее всего, не смогут вернуть себе вложенные средства или получить недвижимость.