Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Жильё будет дорожать не массово, а точечно

И ожидание роста цен на стройматериалы, и якобы неминуемый дефицит предложения – всё это, конечно, повод для разговоров о грядущем удорожании жилья, но вряд ли данный тренд станет слишком заметным и повсеместным. Такого мнения придерживается ряд экспертов рынка недвижимости.

Сейчас в России наступил период относительной стабилизации. Сильная волатильность стоимости нефти и валюты прекратилась. Столичные застройщики только в этом году вывели в реализацию рекордное за последние 12 лет количество новых объектов жилой недвижимости.

При всём этом грядущие изменения в законодательстве, как то реформа 214-ФЗ, введение определённой нормы обеспечения для застройщиков (т.е. заморозка средств из оборотного капитала), безусловно, могут привести к увеличению стоимости квадратного метра жилья.

Но данное подорожание не может быть массовым, это будет происходить точечно. Будут дорожать действительно ликвидные проекты, пользующиеся стабильным спросом. Остальным же в борьбе за покупателя придется снижать маржинальность, – комментирует генеральный директор «СМУ-6 Инвест» (Москва) Алексей Перлин.

Напомним, некоторые крупные застройщики прогнозируют резкий рост стоимость жилья во второй половине 2017 года.