Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Сколько стоит коррупция в строительстве

Алексей Дурнев — генеральный директор агентства «Квартира ТУТ»

Коррупция в строительстве — актуальный вопрос.

Вообще девелоперский бизнес — одна из самых коррумпированных областей. Реальная стоимость квадратного метра недвижимости на 30% ниже, чем мы видим на рынке.

Эти 30% — стоимость коррупции.

Коррупция в строительстве — актуальный вопрос. Вообще девелоперский бизнес — одна из самых коррумпированных областей. Реальная стоимость квадратного метра недвижимости на 30% ниже, чем мы видим на рынке. Эти 30% — стоимость коррупции. Дело в том, что согласование строительства — это не однократная процедура. В общей сложности нужно получить около 180 согласований от различных инстанций на один объект. Согласование длится около года. Есть и инфраструктурные провалы, которые заложены в стоимость квадратного метра. Например, дорогу строит застройщик.

То есть построить «коробку» дома быстрее, чем согласовать. И некоторые застройщики, желая окупить вложения быстрее, прибегают к практике взяток. Разумеется, те, кто приобретает недвижимость, существенно теряют из-за этого в деньгах. Переплата за вашу квартиру может составлять 1,5 млн рублей. Как можно решить эту проблему, и что ее усугубляет?

Отличным решением была бы система единого окна для застройщиков. Если все разрешения можно получить быстро, то смысл взяток в таком случае пропадает. Тем не менее некоторые проекты такого плана уже были введены, но вопрос они, по сути, не решили — из-за внутренних проблем.

Во многих девелоперских компаниях бизнес-процессы не регламентированы: сюда относится и порядок с бумагами, и рациональность вложений во времени и пространстве. Соответствие стандартам тоже соблюдается не повсеместно.