Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Как вернуть деньги у застройщика-банкрота

Если вы подозреваете, что связались с ненадёжным застройщиком, то первое, что нужно немедленно предпринять – постараться вернуть вложенные в покупку квартиры деньги. Эксперты «Метриум Групп» дали рекомендации, как «вырвать» свои кровные от застройщика-банкрота.

Во-первых, если вы вошли в проект на начальной стадии и довольно быстро поняли, что стройка идёт не так, то настаивать на том, чтобы дом был достроен, а квартира – передана вам, мягко говоря, нецелесообразно. Правильнее расторгнуть договор со строительной компанией и потребовать возврата средств.

Во-вторых, старайтесь действовать на опережение. Застройщик обязан сообщать о начале процедуры банкротства заранее. Но часто такие компании пользуются почтовой рассылкой, которая приходит с опозданием. Опасность в том, что дольщики могут не уложиться в положенные 30 дней на подачу заявления на этапе первой стадии банкротства. Поэтому нужно отслеживать информацию на официальном сайте федерального арбитражного суда. Тогда у вас есть шанс вовремя отреагировать на проблемную ситуацию.

В-третьих, требуйте возмещения убытков. Если дольщик заявляет денежные требования, то он имеет право на получение денег. При банкротстве застройщика компенсацию рассчитывают как разницу между рыночной ценой объекта во время покупки и на момент объявления о неплатежеспособности. Размер компенсации следует отдельно прописать в заявлении о включении в реестр кредиторов, поэтому заранее подсчитайте эту сумму.

В-четвёртых, подключите страховщиков. Раньше девелоперы страховали свою ответственность с помощью страховых компаний, а с июля этого года в полную силу заработает компенсационный фонд, куда все компании будут отчислять деньги.