Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Осенью спрос на новостройки вырос на 15–25%

Аналитики фиксируют, что с начала осени спрос на новостройки Петербурга и Москвы вырос в среднем на 15% (что, собственно, соответствует ранее данным прогнозам). «Разумная Недвижимость» попросила экспертов прокомментировать эту цифру.

— В целом начало осени для нашей компании выдалось удачным. Как мы и предполагали, с наступлением сезона деловой активности покупатели вернулись на рынок. Если сравнивать сентябрь этого и прошлого года, безусловно, в 2014 году покупательская активность была в целом выше. Вместе с тем количество сделок в сентябре 2015-го у нас не сократилось, а осталось на прежнем уровне, что объясняется выходом в августе нового проекта, — рассказал директор департамента продаж ГК GranelleGroup Рустам Арсланов.

Если сравнивать объемы продаж компании осенью с показателями летнего периода, то наблюдается увеличение покупательской активности и рост количества сделок, который по итогам сентября составил 25%, отметил эксперт.

— Если сравнить уровень спроса в октябре 2015 года с сентябрем, то отмечу следующие моменты. В проектах массового сегмента покупательская активность осталась на прежнем уровне, тогда как в области даже снизилась на 10–15%, что не характерно для рынка. Причина в том, что деловой сезон начинается во второй половине сентября, и в октябре риэлторы и застройщики закрывают наибольшее число сделок. В этом году ожидания продавцов не оправдались, что связано, во-первых, со снижением платежеспособности, а во-вторых, с тем, что прошлый октябрь был особенно активным по причине большой волатильности валют, — сообщила управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

При этом, по ее словам, на рынке высокобюджетной недвижимости ситуация складывается кардинально противоположная — продажи в октябре превышают сентябрьские показатели. Это связано с тем, что, во-первых, потенциальные покупатели вернулись из отпусков, во-вторых, дети собраны в школу, в-третьих, до Нового года остается все меньше времени (а, как показывает практика, большая часть покупателей стараются закрыть сделки до конца года).