Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

В Ленобласти социальные объекты меняют на налоги

«Разумная Недвижимость» продолжает разговор о роли застройщиков в возведении в новых проектах необходимой социальной инфраструктуры. Мы спросили об этом представителей строительных компаний, работающих не только в Санкт-Петербурге, но и в ближайшем к нам регионе — Ленинградской области.

— Застройщикам больших проектов, так или иначе, приходится вкладываться в социальную инфраструктуру. Но тут возникает вопрос переговоров с администрациями: как и на каких условиях застройщику будут компенсироваться затраты на возведение того или иного объекта — будут это налоговые льготы, сети до участка или какие-то другие преференции? Единого механизма компенсации пока нет, — отметил руководитель отдела маркетинга компании «ПОБЕДА-девелопмент» Дмитрий Ермышев.

— Если говорить о Ленобласти, то большинство девелоперов участвуют в программе, принятой властями региона, — «Социальные объекты в обмен на налоги». Программа предусматривает, что застройщики, в соответствии с утвержденными проектами планировки, могут построить за свой счет объекты социальной инфраструктуры (речь идет прежде всего о дошкольных учреждениях). Затем регион может их выкупить при условии, что компания зарегистрирована в области и, соответственно, платит налоги в местный бюджет. Программа успешно функционирует, и в ее рамках наша компания уже ведет строительство детского сада в пос. Мурино на 240 воспитанников и планирует возводить школу на 550 учащихся, — рассказал генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.