Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Наследство и дарственная – разные формы права

Озадачившись вопросом, как облагодетельствовать своих потомков и обеспечить их собственным жильём, собственник квартиры задумывается о том, как правильно поступить со своей недвижимостью: оставить квартиру, комнату или дачу в наследство или оформить дарственную?

– Зачастую происходит так, что люди путают дарение с завещанием, не понимая сути этих сделок. В обоих случаях владельцы передают недвижимость другим людям безвозмездно. Разница в том, что решив подарить квартиру, вы перестаёте быть её хозяином, а при составлении завещания право распоряжаться жильём у вас остаётся. В адвокатской практике нередки случаи, когда граждане обращаются в суд с просьбой признать тот или иной договор дарения недействительным, поскольку они якобы хотели передать своё имущество по наследству, а не при жизни, но, не разобравшись во всех нюансах, подписали вместо завещания договор дарения, тем самым лишив себя имущества. Доказать, что человек заблуждался, весьма сложно, почти невозможно, – комментирует менеджер компании «Адвекс-Петроградский» Елена Василевская.

Эксперт рекомендует: если вы хотите отменить действие завещания, вы можете это сделать, посетив нотариуса, переписав его, либо составив новое в пользу другого лица. Но и у ваших наследников могут возникнуть проблемы при вступлении в наследство. Например, если вы пожелали оставить имущество не в пользу своих ближайших родственников (наследников первой очереди), то должны знать, что такое завещание может быть оспорено последними в суде.

Поэтому следует чётко понимать, какой документ вы хотите подписать, желаете ли вы по-прежнему оставаться собственником своего жилья или нет. Не нужно путать эти две нормы права.