Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Юридическая грамотность покупателей жилья улучшилась

Фото: Unsplash

Не все эксперты согласны, что финансовая грамотность россиян хромает и что покупатели недвижимости порой даже не читают, какой именно договор они подписывают. Некоторые, напротив, уверены, что юридическая грамотность населения за последние несколько лет сильно улучшилась.

— Постоянное освещение в прессе ситуаций с обманутыми дольщиками привело к тому, что покупатели стали внимательнее при заключении сделок с недвижимостью. Кроме того, многие люди уже хотя бы раз проходили через процедуру купли-продажи недвижимости и оформления сопутствующих документов. Либо это делали друзья и знакомые, которые посвятили их во все тонкости покупки жилья и подсказали пути решения возникающих проблем.

Если ранее при заключении сделки договоры действительно читали немногие и, прежде всего, юристы, нанятые теми, кто приобретал элитную недвижимость, то сейчас читают все без исключения, – комментирует старший вице-президент банка «ВТБ» Владислав Мельников.

По словам эксперта, особое внимание покупатели уделяют следующим пунктам договора:

— Продаётся ли новостройка по 214-ФЗ или нет. Если это ДДУ (договор долевого участия), то покупатель понимает, что его деньги защищены законодательством РФ.
— Каковы сроки ввода жилья в эксплуатацию. Покупатель оценивает указанные в документе сроки, насколько они реальны по сравнению с аналогичными строящимися комплексами.
— Указана ли в договоре фиксированная цена. Клиенты осведомлены, что цена может измениться, только если будет выявлено расхождение с фактической площадью после обмера БТИ до ввода дома в эксплуатацию.