Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Низкие цены на недвижимость — признак недостроя

Эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении, что сегодня, возводя дома в Санкт-Петербурге, застройщики получают минимальную прибыль. Поэтому если в проекте присутствует демпинг, то есть цены на недвижимость ниже рыночных, значит, риски недостроя по этому проекту очень высоки.

— Для снижения цен на жилье просто нет возможностей. Маржа при строительстве объектов сегодня минимальна, себестоимость возросла, у многих застройщиков есть дополнительные обязательства по строительству дорог и объектов социальной инфраструктуры. При этом сфера недвижимости гибко реагирует на сложные ситуации, кто-то предлагает более длительные рассрочки, кто-то вводит дополнительные опции, новые проекты сейчас оцениваются еще более тщательно с точки зрения их ликвидности и возможности последующей реализации, — говорит директор по маркетингу «Mirland Development Corporation» Елена Валуева.