Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Мурино — город-спутник или сельское поселение?

Газета «Строительный еженедельник» и Экспертный совет по комплексному развитию территорий Российской гильдии управляющих и девелоперов провели 20 октября круглый стол «Мурино — новый город-спутник Петербурга». В мероприятии приняли участие эксперты рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти, представители власти, застройщики и журналисты.

Ключевым моментом стало обсуждение проблем будущего спутника Северной столицы, которые весьма четко обозначил и. о. председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Владимир Демин. По его словам, в части градостроительной документации в Мурино ситуация более-менее благополучная. Генплан утвержден, возникавшие ранее конфликты в целом исчерпаны. Основная проблема — это качество городской среды. Мурино анонсируется как город спутник, но по факту это сельское поселение, отметил чиновник.

Большое беспокойство по-прежнему вызывает транспортное обеспечение района. Все еще продолжаются согласования работ по продолжению Гражданского проспекта от КАД до автомобильной дороги «Юкки–Кузьмолово». В стадии проектирования дорога, ведущая в обход Мурино и Новодевяткино. Пока эти вопросы не решены, жители обречены страдать в пробках.

Социальная инфраструктура Мурино также далека от идеала. Детские образовательные организации и медучреждения предусмотрены, но только за железной дорогой. А с восточной стороны, где особо плотная застройка, проблема отсутствия социальных объектов присутствует в полной мере. Сейчас в Мурино нет ни одной школы. Место для нее изыскано, но не факт, что она там будет построена (из-за плохой инженерии).

Чиновник отметил и такую проблему, как плотность застройки:

— Большинство проектов утверждалось до вступления в силу региональных нормативов. Сегодня территория за железнодорожным полотном сверхплотная, здесь практически нет зеленых массивов. Есть местность возле ручья, которой нужно уделить особое внимание и привести в порядок.

В целом ситуация не катастрофическая, но ею нужно серьезно заниматься, подчеркнул Владимир Демин. Он рассказал, что областное правительство предпринимает определенные шаги в этом направлении. В Генплане заложен прирост емкости детских садов, школ, все цифры утверждены. Впоследствии регион будет выкупать у застройщиков такие объекты, а также совместно с муниципальными образованиями налаживать благоустройство, заверил чиновник.